产品详情介绍
三好街顶楼之上，只此一家智能办公空间 · AI Working创想空间 · 沈阳三好街华强广场A座35楼
单人创业最低门槛 · 私密独立 · 小空间大配套 · 拎包入驻
出租房空间
1-2人
0.96元/㎡/天起
私密独立
核心参数一览
容纳人数
1-2人
起租价格
0.96元/㎡/天
计价方式
按面积×天
空间类型
小办公室
租期模式
日租/月租/长租
位置
三好街35楼顶层
起租价格（全空间统一计价）
0.96 元/㎡/天 起
按实际使用面积×天数计费，支持日租、月租、长租，租期越长约划算。物业费、水电费、网络费、打印费全包，无任何隐形消费。
为什么叫AI Working？因为这里把智能办公做成了标配——刷脸进门、千兆网络、海康智能会议平板、前台行政一站式托管。出租房空间（小办公室）是AI Working创想空间的起步之选：1-2人的独立小空间，是沈阳一人公司（OPC）、自由职业者、初创团队以最低成本拥有一间体面办公室的门槛选择，私密独立、拎包入驻、共享全部高端配套。
① 空间概述
出租房空间（小办公室）位于沈阳三好街华强广场A座35楼顶层的AI Working创想空间内，是这片2400㎡智能办公社区里面积最小、门槛最低的一类独立空间，按1-2人标准设计。三好街是沈阳科技最重要的一条街，全国有名的科技一条街；华强广场由深圳华强集团开发，是三好街最关键、最高端的写字楼；我们的空间就位于这栋楼的35楼顶层，无遮挡、视野开阔。
空间的本质是"以最小成本拥有一间自己的办公室"——独立房间、独立门锁，门一关就是完全属于自己的天地，不用再在咖啡馆、家里、共享大厅里凑合办公。桌椅、空调、千兆网络全部配齐，带上电脑就能开工。窗外正对东北大学校园、对望沈阳母亲河浑河，办公心境开阔。
虽然房间小，配套却一点不少。空间所在的AI Working创想空间整体场地2400㎡、公共区域800㎡，整体大门刷脸进入、24小时保安坚守。配备专业水吧、员工就餐区、高端打印区、前台行政服务、2间全智能会议室（海康智能交互平板）、1间私密洽谈室、艺术画廊等全配套，一个人入驻也能用上高端写字楼的全部设施。
对一人公司（OPC）、自由职业者、初创团队来说，这是沈阳三好街高性价比的起步办公室——独立、私密、拎包入驻，从第一天起就拥有体面的办公环境。
空间的本质是"以最小成本拥有一间自己的办公室"——独立房间、独立门锁，门一关就是完全属于自己的天地，不用再在咖啡馆、家里、共享大厅里凑合办公。桌椅、空调、千兆网络全部配齐，带上电脑就能开工。窗外正对东北大学校园、对望沈阳母亲河浑河，办公心境开阔。
虽然房间小，配套却一点不少。空间所在的AI Working创想空间整体场地2400㎡、公共区域800㎡，整体大门刷脸进入、24小时保安坚守。配备专业水吧、员工就餐区、高端打印区、前台行政服务、2间全智能会议室（海康智能交互平板）、1间私密洽谈室、艺术画廊等全配套，一个人入驻也能用上高端写字楼的全部设施。
对一人公司（OPC）、自由职业者、初创团队来说，这是沈阳三好街高性价比的起步办公室——独立、私密、拎包入驻，从第一天起就拥有体面的办公环境。
出租房空间实景 · 35楼顶层 · 俯瞰城市
创始人带你逛 AI Working
"走，带你逛一圈我们这层。我是张翔宇，AI Working创想空间的创始人。
刷脸进来——对，大门就是刷脸进，不用带卡，这栋楼里就我们这层这么进。一个人来办公也不用担心安全，24小时有保安。
这边是前台，行政在这儿。你一个人开公司，客户来了她接待、快递她收、法院传票或者工商的材料她帮你签收——不用专门养行政，前台就是你的半个办公室助理。
这间就是出租房空间。别看它小，1-2人刚刚好：独立门锁，门一关就是自己的世界，电话会议、写方案、直播都不打扰别人，也没人打扰你。桌椅、空调、千兆网口都配好了，电脑一插就开工。
一个人在这办公闷不闷？不会。往前走是会议室，这块平板是海康的智能交互屏，客户来了直接投屏讲方案，远程会议也能开，一间能坐20多人——入驻企业免费预约。旁边是洽谈室，隔音的，签合同、聊合作，拉上门没人打扰。
水吧在这，茶水、咖啡、柠檬水、甜点都免费；旁边是就餐区，有微波炉。二楼还有食堂，啥吃的都有。楼下就是地铁2号线，客户来、你出门都方便。
我做这个空间的初衷，就是想让在沈阳创业的人，哪怕只有一个人，也能在三好街这样全国有名的科技一条街上，拥有一间体面的办公室。你们看到的这些，就是我说的AI Working。"
刷脸进来——对，大门就是刷脸进，不用带卡，这栋楼里就我们这层这么进。一个人来办公也不用担心安全，24小时有保安。
这边是前台，行政在这儿。你一个人开公司，客户来了她接待、快递她收、法院传票或者工商的材料她帮你签收——不用专门养行政，前台就是你的半个办公室助理。
这间就是出租房空间。别看它小，1-2人刚刚好：独立门锁，门一关就是自己的世界，电话会议、写方案、直播都不打扰别人，也没人打扰你。桌椅、空调、千兆网口都配好了，电脑一插就开工。
一个人在这办公闷不闷？不会。往前走是会议室，这块平板是海康的智能交互屏，客户来了直接投屏讲方案，远程会议也能开，一间能坐20多人——入驻企业免费预约。旁边是洽谈室，隔音的，签合同、聊合作，拉上门没人打扰。
水吧在这，茶水、咖啡、柠檬水、甜点都免费；旁边是就餐区，有微波炉。二楼还有食堂，啥吃的都有。楼下就是地铁2号线，客户来、你出门都方便。
我做这个空间的初衷，就是想让在沈阳创业的人，哪怕只有一个人，也能在三好街这样全国有名的科技一条街上，拥有一间体面的办公室。你们看到的这些，就是我说的AI Working。"
1-2人办公空间实景 · 拎包入驻
② 适合人群
重点客群·一人公司（OPC）：国家政策主打的创业形式，一人即可注册公司。出租房空间正是为OPC设计——1-2人的独立小空间，0.96元/㎡/天起的低成本门槛，注册地址、办公场地一步到位，从第一天起就拥有体面的办公环境与客户接待能力。
自由职业者/独立开发者：告别咖啡馆与居家办公的干扰，用一间私密独立的小办公室把"工作"和"生活"分开，电话会议、项目专注、客户约谈都更专业。
初创团队第一间办公室：起步阶段人数少、预算有限，出租房空间以最低成本解决"有没有办公室"的问题，等团队成长再升级到6-7人独立办公室或组合式双办公室。
临时办公/短租需求：项目期、过渡期、商务出差需要临时落脚办公，支持日租、月租灵活模式，即租即用。
外地企业驻沈阳办事处：外地公司想在沈阳设一个办事点，一间小办公室+全套行政配套即可运转，不用自建团队、不用长租大场地，拎包入驻。
副业/第二办公点：主业之外想有个独立的第二办公空间，成本可控、随时可用，把事业和住所彻底分开。
需要安静专注的个人：律师、顾问、设计师、撰稿人等对专注度要求高的职业，独立房间保障私密与安静，客户到访也更有商务感。
自由职业者/独立开发者：告别咖啡馆与居家办公的干扰，用一间私密独立的小办公室把"工作"和"生活"分开，电话会议、项目专注、客户约谈都更专业。
初创团队第一间办公室：起步阶段人数少、预算有限，出租房空间以最低成本解决"有没有办公室"的问题，等团队成长再升级到6-7人独立办公室或组合式双办公室。
临时办公/短租需求：项目期、过渡期、商务出差需要临时落脚办公，支持日租、月租灵活模式，即租即用。
外地企业驻沈阳办事处：外地公司想在沈阳设一个办事点，一间小办公室+全套行政配套即可运转，不用自建团队、不用长租大场地，拎包入驻。
副业/第二办公点：主业之外想有个独立的第二办公空间，成本可控、随时可用，把事业和住所彻底分开。
需要安静专注的个人：律师、顾问、设计师、撰稿人等对专注度要求高的职业，独立房间保障私密与安静，客户到访也更有商务感。
③ 配套明细（房间内+公共全配套）
房间内配套：独立门锁、千兆有线网络接口、办公桌椅、独立空调，1-2人空间布局紧凑实用。
公共全配套（整个办公区的核心，入驻企业共享）：
咖啡吧/咖啡厅：免费提供茶水、速溶咖啡、柠檬水、甜点。
小餐厅/就餐区：配备微波炉，方便加热自带餐食；大厦二楼还有配套食堂，各种吃的应有尽有。
休息区：艺术画廊等放松空间，工作疲惫时可漫步放空。
会客区·私密洽谈室：1间，独立封闭、隔音静谧，按小时免费预约，商务隐私有保障。
高端会议区·全智能会议室：2间，海康智能交互平板触摸屏、无线投屏、远程视频会议，单间容纳20人以上，入驻企业免费预约——一个人也能给客户开出有档次的会。
前台行政服务：客户接待、快递收发、面试指引全流程服务。
高端打印区：日本佳能商务打印机，免费打印、复印、扫描。
智能安防：整体大门刷脸进入，24小时保安坚守，夜间加班安心。
停车位：楼下有停车位，供客户、业主使用，客户到访停车方便。
公共全配套（整个办公区的核心，入驻企业共享）：
咖啡吧/咖啡厅：免费提供茶水、速溶咖啡、柠檬水、甜点。
小餐厅/就餐区：配备微波炉，方便加热自带餐食；大厦二楼还有配套食堂，各种吃的应有尽有。
休息区：艺术画廊等放松空间，工作疲惫时可漫步放空。
会客区·私密洽谈室：1间，独立封闭、隔音静谧，按小时免费预约，商务隐私有保障。
高端会议区·全智能会议室：2间，海康智能交互平板触摸屏、无线投屏、远程视频会议，单间容纳20人以上，入驻企业免费预约——一个人也能给客户开出有档次的会。
前台行政服务：客户接待、快递收发、面试指引全流程服务。
高端打印区：日本佳能商务打印机，免费打印、复印、扫描。
智能安防：整体大门刷脸进入，24小时保安坚守，夜间加班安心。
停车位：楼下有停车位，供客户、业主使用，客户到访停车方便。
④ 租期与价格模式
计价方式：全空间统一按 0.96元/㎡/天 起计费，按实际使用面积×天数核算，看房后按实际面积确认方案。
租期模式：支持日租、月租、长租多模式，租期越长单价越优，适配创业者不同阶段——短租过渡、长期扎根都灵活。
租金全包：物业费、水电费、网络费、公共区域使用费、打印复印费、前台行政服务费、保洁服务费全部包含，入驻后无任何隐形消费。
参考口径：最终金额以看房确认的实际面积和租期方案为准，全天可约看房，咨询电话18640166358。
租期模式：支持日租、月租、长租多模式，租期越长单价越优，适配创业者不同阶段——短租过渡、长期扎根都灵活。
租金全包：物业费、水电费、网络费、公共区域使用费、打印复印费、前台行政服务费、保洁服务费全部包含，入驻后无任何隐形消费。
参考口径：最终金额以看房确认的实际面积和租期方案为准，全天可约看房，咨询电话18640166358。
⑤ 空间对比（怎么选）
| 空间类型 | 容纳人数 | 特点 | 适合 |
| 出租房空间（小办公室） | 1-2人 | 单人创业最低门槛、私密独立 | 一人公司/自由职业者 |
| 核心区独立办公室 | 6-7人 | 独立封闭、安静私密、高性价比 | 初创/客服/预算敏感团队 |
| 采光独立办公室 | 6-7人 | 落地窗自然采光、视野开阔 | 注重品质/需客户到访企业 |
| 组合式双办公室 | 10-16人 | 两间并排，可拆分经理室+员工区 | 成长型团队 |
四个可出租空间统一 0.96元/㎡/天 起，面积与租期不同总价不同，看房后按需选择。
⑥ 入驻流程
| 步骤 | 环节 | 说明 |
| 第1步 | 预约看房 | 联系18640166358预约，全天可约，实地参观出租房空间与全部公共配套 |
| 第2步 | 方案确认 | 按实际面积与租期确认价格方案，日租/月租/长租自由组合 |
| 第3步 | 签约入驻 | 签订合同，领取门禁权限，刷脸进出 |
| 第4步 | 拎包办公 | 带上电脑即开工，前台行政、保洁、打印全程保障 |
⑦ 服务保障
租金全包保障：物业、水电、网络、打印、前台、保洁全部包含，签约价格即最终价格，无任何隐形消费。
安全保障：整体大门刷脸进入+24小时保安坚守，一个人办公也安心。
网络保障：全屋千兆有线+WiFi全覆盖，每个办公室独立网络接口，支持高清直播、远程视频会议。
服务保障：专业行政前台接待客户、收发快递；保洁团队定期全域清洁，办公环境时刻干净整洁。
成长保障：企业成长需要扩大空间时，可沟通升级到6-7人独立办公室或组合式双办公室，不用换楼换地址。
安全保障：整体大门刷脸进入+24小时保安坚守，一个人办公也安心。
网络保障：全屋千兆有线+WiFi全覆盖，每个办公室独立网络接口，支持高清直播、远程视频会议。
服务保障：专业行政前台接待客户、收发快递；保洁团队定期全域清洁，办公环境时刻干净整洁。
成长保障：企业成长需要扩大空间时，可沟通升级到6-7人独立办公室或组合式双办公室，不用换楼换地址。
租户常问 TOP4
问：我一个人注册的一人公司（OPC），能租这个出租房空间吗？
答：可以，出租房空间就是为1-2人的一人公司设计的。0.96元/㎡/天起，独立房间、独立门锁，注册地址和办公场地一步到位；客户来访可以用前台接待、会议室和洽谈室，一个人开公司也有完整的商务形象。看房咨询电话18640166358。
答：可以，出租房空间就是为1-2人的一人公司设计的。0.96元/㎡/天起，独立房间、独立门锁，注册地址和办公场地一步到位；客户来访可以用前台接待、会议室和洽谈室，一个人开公司也有完整的商务形象。看房咨询电话18640166358。
问：小办公室最短能租多久？可以按天租吗？
答：支持日租、月租、长租三种模式，短期过渡、临时办公可以按天租，长期扎根租期越长单价越优。按实际使用面积×天数核算，看房后确认具体方案。
答：支持日租、月租、长租三种模式，短期过渡、临时办公可以按天租，长期扎根租期越长单价越优。按实际使用面积×天数核算，看房后确认具体方案。
问：1-2人的小办公室私密性怎么样？会被人打扰吗？
答：出租房空间是独立房间，有独立门锁，门一关就是完全私密的空间，电话会议、专注办公、直播都不受打扰。整体办公区大门刷脸进入、24小时保安，安全也有保障。
答：出租房空间是独立房间，有独立门锁，门一关就是完全私密的空间，电话会议、专注办公、直播都不受打扰。整体办公区大门刷脸进入、24小时保安，安全也有保障。
问：这个出租房空间在哪里？方便看房吗？
答：位于沈阳市和平区三好街华强广场A座35楼顶层（三好街100-4号35-08），AI Working创想空间内。楼下即地铁2号线，全天可约看房，可以实地参观小办公室和全部公共配套后再决定，预约电话18640166358。
答：位于沈阳市和平区三好街华强广场A座35楼顶层（三好街100-4号35-08），AI Working创想空间内。楼下即地铁2号线，全天可约看房，可以实地参观小办公室和全部公共配套后再决定，预约电话18640166358。
预约看房 · 全天可约
18640166358
沈阳三好街华强广场A座35楼 · 出租房空间（小办公室）0.96元/㎡/天 起
